Financiële en fiscale zekerheid
Landgoederen
Landgoederen zijn al eeuwenlang een belangrijk onderdeel van het Nederlandse landschap. Of het nu gaat om historische buitenplaatsen of modernere landgoederen uit het industriële tijdperk, elk landgoed heeft zijn eigen unieke kenmerken en uitdagingen. Zoek je financiele en fiscale zekerheid en wil je je landgoed duurzaam ontwikkelen? Kies dan een rentmeester van Verschel & Van Dun aan je zijde.
Wat is een landgoed precies?
Een landgoed kan variëren van uitgestrekte natuurterreinen met statige landhuizen tot gebieden die bedrijfsmatig worden geëxploiteerd met agrarische en bosbouwkundige activiteiten. Wat jouw situatie ook is, er komt veel kijken bij het beheer en de ontwikkeling van een landgoed. Van het behoud van natuurlijke waarden tot het in stand houden van gebouwen en het benutten van fiscale voordelen - het is een complex geheel waarbij gespecialiseerde kennis essentieel is.
Ontwikkeling en beheer van landgoederen
De ontwikkeling en het beheer van een landgoed vereisen expertise die verder gaat dan standaard vastgoedbeheer. Als rentmeesters zijn we gespecialiseerd in landgoederen en weten we alles over de regelgeving, fiscale voordelen, en praktische kant van het beheer. We helpen je bij het maken van de juiste keuzes, of je nu een bestaand landgoed wilt herontwikkelen of een nieuw landgoed wilt creëren. Dit kan vanuit verschillende motieven, zoals ideologische overwegingen, fiscale voordelen, of commerciële belangen via een Rood-voor-Groen constructie.
Fiscale voordelen voor landgoed
Als je eigenaar, vruchtgebruiker of erfpachter bent van een stuk grond van 5 hectare of meer, en minimaal 30% hiervan bestaat uit natuur, dan heb je de mogelijkheid om je landgoed te laten rangschikken onder de Natuurschoonwet 1928 (NSW). Dit biedt aanzienlijke fiscale voordelen, zoals vrijstellingen van successie-, overdrachts- en onroerendezaakbelasting. We helpen je bij de aanvraag van de rangschikking en zorgen dat je aan alle voorwaarden voldoet. Uiteraard begeleiden we je door het hele proces, van het indienen van de aanvraag tot het doorgeven van wijzigingen bij de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO).
Directeur / Rentmeester NVR / register deskundige DOBS
nielsschellekens@verschelvandun.nl
Adviseur vastgoed & grondzaken - Rentmeester NVR
simonebaijens@verschelvandun.nl