Het maximale eruit halen voor jou
Onteigening
Of je nu te maken krijgt met onteigening of gedoogplicht, bij Verschel & Van Dun zorgen we ervoor dat jouw rechten worden beschermd en dat je het maximale uit deze lastige situatie haalt. Wij staan naast je, met expertise en een no-nonsense aanpak, zodat je sterk in je schoenen staat tegen de overheid.
Een kritische en realistische houding
Als vastgoedeigenaar kan het idee dat de overheid jouw eigendommen onteigent, behoorlijk ingrijpend zijn. Gelukkig is onteigening echt alleen een uiterst middel en probeert de overheid vaak via overleg (minnelijke verwerving) tot een oplossing te komen. Mocht het toch zover komen, is het cruciaal dat je een volledige schadeloosstelling ontvangt voor alle schadecomponenten, zoals: vermogensschade, inkomensschade en belastingschade. Wij begeleiden je stap voor stap in dit proces en behartigen jouw belangen met een kritische en realistische houding tegenover de overheid. Onze kosten worden bovendien vaak vergoed, waardoor je onze expertise kunt inzetten zonder extra financiële zorgen.
Wat te doen bij gedoogplicht?
Naast onteigening kun je ook te maken krijgen met de gedoogplicht. Dit is een procedure waarmee de overheid snel en zorgvuldig ingrepen op jouw grond kan doen, bijvoorbeeld door waterschappen onder de Waterwet. Het eigendom van de grond blijft hierbij van jou, maar het is belangrijk dat de impact van de werkzaamheden minimaal is en je daarna het reguliere gebruik van de grond kunt voortzetten. Ook in deze situatie heb je recht op volledige schadeloosstelling. Wij staan klaar om je te adviseren en jouw belangen te behartigen, waarbij onze dienstverlening vaak kosteloos is dankzij vergoeding door de overheid.
Verdrietig en boos waren we toen de overheid onze grond ging onteigenen. We moesten wijken voor een rondweg! Een ontwikkeling in het kader van het algemeen belang, zeggen ze dan. Dat klinkt mooi, maar die inbreuk op ons eigendomsrecht doet zeer. Verschel & Van Dun heeft de schade zoveel mogelijk beperkt en volledige schadeloosstelling geregeld. Dankzij hun kennis en persoonlijke begeleiding hebben we het maximale eruit gehaald.
Directeur / Rentmeester NVR / register deskundige DOBS
nielsschellekens@verschelvandun.nl
Adviseur vastgoed & grondzaken - Rentmeester NVR
simonebaijens@verschelvandun.nl